real-estate
162 skills across 11 jurisdictions.
Brazil
7
Brazil
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gerador-contrato-locacao-preview
Registra contrato de locação via Google Forms.
Brazil
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SKILL DE EDITAL — ANÁLISE PERICIAL DE EDITAIS DE LEILÃO
Analise e auditoria de editais de leilao judicial e extrajudicial. Riscos ocultos, clausulas perigosas, debitos, ocupante e classificacao da oportunidade.
Brazil
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SKILL DE EDITAL — ANÁLISE PERICIAL DE EDITAIS DE LEILÃO
Analise e auditoria de editais de leilao judicial e extrajudicial. Riscos ocultos, clausulas perigosas, debitos, ocupante e classificacao da oportunidade.
Brazil
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SKILL DE EDITAL — ANÁLISE PERICIAL DE EDITAIS DE LEILÃO
Analise e auditoria de editais de leilao judicial e extrajudicial. Riscos ocultos, clausulas perigosas, debitos, ocupante e classificacao da oportunidade.
Brazil
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LEILOEIRO JURÍDICO, PERICIAL E DE MERCADO — IA
Especialista em leiloes judiciais e extrajudiciais de imoveis. Analise juridica, pericial e de mercado integrada. Orquestra os 5 modulos especializados.
Brazil
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LEILOEIRO JURÍDICO, PERICIAL E DE MERCADO — IA
Especialista em leiloes judiciais e extrajudiciais de imoveis. Analise juridica, pericial e de mercado integrada. Orquestra os 5 modulos especializados.
Brazil
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SKILL DE RISCO — AUDITOR DE RISCO EM LEILÕES
Analise de risco em leiloes de imoveis. Score 36 pontos, riscos juridicos/financeiros/operacionais, stress test 4 cenarios e ROI ponderado por risco.
Cameroon
2
Cameroon
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Land Title Verifier
Validates land titles against the Cameroon digital registry to prevent fraud and verify ownership.
Cameroon
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Skill: Land Title Verifier
Validates land titles against the Cameroon digital registry to prevent fraud and verify ownership.
France
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France
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Droit Immobilier France (Particuliers)
Navigate French real estate law for individuals — leases, mandatory diagnostics, tenant rights, co-ownership, energy renovation aids (MaPrimeRenov), …
France
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Notaire IA
Notaire IA pour le droit immobilier, les successions, les donations, le droit de la famille et le droit des sociétés en France. Copilote juridique po…
Germany
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Germany
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Case Management Immobilienrecht
Fallmanagement für Immobilienrechtsmandate: Verfahrensstand, Fristen, Dokumente im Überblick. Normen: WEG, §§ 535 ff. 873 ff. BGB, GrEStG. Prüfraster…
Germany
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Eigenbedarfskündigung erstellen (Vermieter / Hausverwaltung)
Vermietersicht — entwerfe eine ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB. Prüfroutine deckt berechtigtes Interesse (Eigenn…
Germany
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real-estate
Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses
Vermieter will Mietverhältnis kündigen oder Mieter erhaelt Kündigung und prüft Wirksamkeit. Ordentliche Kündigung § 573 BGB außerordentliche Kündigun…
Germany
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real-estate
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
Vermieter will Miete erhoehen oder Mieter prüft Zustimmungspflicht zur Mieterhoehung. § 558 BGB ortsuebliche Vergleichsmiete Kappungsgrenze 20 Prozen…
Germany
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real-estate
Orientierung Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Workflow-Skill zu fachanwalt miet wohnungseigentumsrecht orientierung. Nutzt Normtext, Nutzerangaben und verifizierte Quellen; Rechtsprechung nur nac…
Germany
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real-estate
WEG-Beschlussanfechtung (§ 44 WEG)
Wohnungseigentuemer will Beschluss der Eigentuemerversammlung anfechten. § 44 WEG Monatsfrist Aktivlegitimation Passivlegitimation Gemeinschaft § 9a …
Germany
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real-estate
Festsetzungs-Katalog § 9 BauGB iVm BauNVO
Mandant greift einzelne Festsetzungen im Bebauungsplan als rechtswidrig an. § 9 BauGB abschließender Festsetzungskatalog BauNVO. Prüfraster: Festsetz…
Germany
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German Legal Research & Statement Drafting Agent
Legal research and statement drafting for German law (Deutsches Recht). Specializes in tenancy/rental law (Mietrecht), property management (Immobilie…
Germany
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real-estate
Gewerberaummiete § 550 BGB — Langzeitform
Gewerbemieter oder Vermieter fragt: Ist ein laenger als 1 Jahr laufender Gewerberaummietvertrag wegen Schriftform-Verstoß vorzeitig kündbar? § 550 BG…
Germany
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Grundbuchanalyse
Grundbuchauszug analysieren: Eigentuemer, Belastungen, Grundschulden, Dienstbarkeiten. Normen: §§ 873 ff. 1105 ff. 1191 ff. BGB, GBO. Prüfraster: Abt…
Germany
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Lage und Ausstattung erheben
Strukturierte Datenerhebung für die Einordnung in den Mietspiegel — Adresse Baujahr Wohnflaeche Bad Kueche Heizung Wohnungsausstattung Gebaeudeaussta…
Germany
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real-estate
Mahnung und Kündigung bei Zahlungsverzug (Vermieter / Hausverwaltung)
Vermietersicht — verfasse Mahnung und ggf. fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters. Prüfroutine deckt Verzug nach § 286 BGB Fälligkeit der…
Germany
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Mandantenkorrespondenz — Form und Zugang: Templates
Workflow-Skill zu mandantenkorrespondenz form und zugang templates. Nutzt Normtext, Nutzerangaben und verifizierte Quellen; Rechtsprechung nur nach L…
Germany
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real-estate
Mandantenwarnung: qES per E-Mail und WhatsApp — Zugang im Mietverhältnis
Workflow-Skill zu mandantenwarnung qes per email whatsapp und zugang. Nutzt Normtext, Nutzerangaben und verifizierte Quellen; Rechtsprechung nur nach…
Germany
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real-estate
Mandat-Triage Mietrecht
Strukturierte Eingangs-Abfrage für mietrechtliche Mandate. Klaert Mandantenrolle (Vermieter Mieter WEG-Eigentuemer Verwalter) Gegenstandsart (Wohnrau…
Germany
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real-estate
Mieteranfragen beantworten (Vermieter / Hausverwaltung)
Vermieter- und Hausverwaltungssicht — beantworte Mieteranfragen sachlich und ehrlich. Deckt typische Themen ab (Mietminderung Mangelanzeige Modernisi…
Germany
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real-estate
Mieteranfragen Bearbeitung
Mieteranfragen im Miet- und WEG-Recht bearbeiten: Instandsetzung, Betriebskosten, Kündigung. Normen: §§ 535 536 556 573 BGB, WEG. Prüfraster: Anfrage…
Germany
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real-estate
Mieterhöhung prüfen und widersprechen
Mietersicht — prüfe ein Mieterhoehungsverlangen nach ortsueblicher Vergleichsmiete (§§ 558 ff. BGB) auf Form Frist Kappungsgrenze Begründung und entw…
Germany
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real-estate
Mieterhöhungsverlangen erstellen (Vermieter / Hausverwaltung)
Vermietersicht — verfasse ein Mieterhoehungsverlangen auf ortsuebliche Vergleichsmiete (§ 558a BGB) in Textform mit ordnungsgemäßer Begründung (Miets…
Germany
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real-estate
Mietkaution-Rückforderung
Workflow-Skill zu mietkaution rueckforderung. Nutzt Normtext, Nutzerangaben und verifizierte Quellen; Rechtsprechung nur nach Live-Pruefung mit Geric…
Germany
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real-estate
Mietmangel und Mietminderung
Erstellt und prüft Mängelanzeigen, Minderungsstrategien und Zurückbehaltungsrechte für Mieter im deutschen Wohnraummietrecht. Zu verwenden bei Mietma…
Germany
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real-estate
Mietpreisbremse und überhöhte Miete
Erstellt und prüft Rügen zur Mietpreisbremse, Rückforderungsansprüche und Analysen überhöhter Mieten für Mieter. Zu verwenden bei Mietpreisbremse, üb…
Germany
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real-estate
Mietsenkungsverlangen (Mietpreisbremse, WiStG, Wucher)
Mietersicht — prüfe eine laufende oder bei Vertragsschluss vereinbarte Miete auf Verstoss gegen die Mietpreisbremse (§§ 556d ff. BGB) gegen § 5 WiStG…
Germany
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real-estate
Mietspiegel-Quellen (amtlich)
Operationalisiert die Prüfung der ortsueblichen Vergleichsmiete und der Mietpreisbremse anhand der mitgelieferten Referenz references/mietspiegel-que…
Germany
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real-estate
Nebenkostenabrechnung erstellen (Vermieter / Hausverwaltung)
Vermieter- und Hausverwaltungssicht — Workflow für rechtssichere Betriebskostenabrechnungen nach § 556 BGB und BetrKV. Deckt Abrechnungszeitraum Zuga…
Germany
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real-estate
Nebenkostenabrechnung prüfen (Mietersicht)
Mietersicht — prüfe eine Betriebskostenabrechnung auf Form (§ 556 Abs. 3 BGB) Frist (Zugang innerhalb von zwoelf Monaten nach Abrechnungszeitraum) Um…
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real-estate
Sachverhaltsermittlung
Sachverhalt in Immobilienrechtsstreitigkeiten ermitteln: Eigentumsverhältnisse, Vertragshistorie, Beweismittel. Normen: §§ 873 ff. BGB, GBO, WEG. Prü…
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real-estate
Schimmel, Feuchtigkeit und Gesundheitsgefahren
Erstellt und prüft Mängelanzeigen, Beweisstrategien und Gesundheitsrisiko-Memos bei Schimmel, Feuchtigkeit und ungesunden Wohnverhältnissen. Zu verwe…
Germany
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real-estate
BSAG-Mietvertrag
BSAG-Kiosk-Mietvertrag ausfüllen: Anwendungsfall BSAG-Term Sheet Huckelriede liegt vor und muss in Mietvertragsvorlage übertragen werden. §§ 535 ff. …
Germany
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real-estate
Veränderungssperre und Zurückstellung — §§ 14, 15 BauGB
Bauherr oder Investor hat Bauantrag eingereicht aber Gemeinde hat Veraenderungssperre verhaengt und Antrag wird zurückgestellt. §§ 14 15 BauGB. Prüfr…
Germany
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real-estate
Vertragserstellung musterbasiert
Immobilienrechtliche Vertraege auf Musterbasis erstellen: Kaufvertrag, Mietvertrag, WEG-Beschluss. Normen: §§ 433 ff. 535 ff. 873 BGB, WEG, GrEStG. P…
Germany
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real-estate
Vertragsprüfung gegen Playbook
Immobilienrechtliche Vertraege nach standardisiertem Playbook prüfen: Kaufvertrag, Grundschuld, WEG. Normen: §§ 433 ff. 873 ff. BGB, WEG, GrEStG, GBO…
Germany
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real-estate
Vorhabenbezogener Bebauungsplan § 12 BauGB
Workflow-Skill zu vorhabenbezogener bebauungsplan 12 baugb. Nutzt Normtext, Nutzerangaben und verifizierte Quellen; Rechtsprechung nur nach Live-Prue…
Germany
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real-estate
WEG-Beschluss anfechten
Prüfraster für die Beschlussanfechtung in der Wohnungseigentuemergemeinschaft nach §§ 44 ff. WEG-Reform 2020. Beschlussklage Anfechtungsklage Nichtig…
Germany
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real-estate
Wohnraummiete-Kündigung — § 568 BGB und Formfragen
Workflow-Skill zu wohnraummiete kuendigung paragraph 568 bgb. Nutzt Normtext, Nutzerangaben und verifizierte Quellen; Rechtsprechung nur nach Live-Pr…
Germany
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real-estate
Aktenanlage und Objektcockpit
Aktenanlage und Objektcockpit für den Zwangsverwalter nach §§ 146 ff. ZVG. Anwendungsfall Zwangsverwaltungsauftrag geht ein und Objekt muss komplett …
Germany
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real-estate
Berichtswesen an das Vollstreckungsgericht
Berichterstattung an das Vollstreckungsgericht in der Zwangsverwaltung nach §§ 153 154 ZVG. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss Besitzerlangungsberic…
Germany
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real-estate
Besitzerlangung und Objektaufnahme
Besitzerlangung über das Zwangsverwaltungsobjekt nach § 150 ZVG. Anwendungsfall Zwangsverwalter nimmt erstmals Besitz am Objekt und muss alle Tatsach…
Germany
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real-estate
Bestellung und Beschlagnahme
Prüft Bestellungsbeschluss und Beschlagnahme am Anfang einer Zwangsverwaltung nach §§ 146-149 ZVG. Anwendungsfall Anordnungsbeschluss des Vollstrecku…
Germany
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real-estate
Betriebskosten, Hausgeld und laufende Objektkosten
Betriebskosten Hausgeld und laufende Objektkosten in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss Nebenkosten prüfen WEG-Hausgeld bezahl…
Germany
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real-estate
Bieterangebot Bewerten
Bewertet Zwangsversteigerungsobjekte aus Investorensicht für Bieterentscheidung. Anwendungsfall Investor erwaeegt Kauf in Zwangsversteigerung und ben…
Germany
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real-estate
Gläubiger-, Schuldner- und Drittschuldnerkommunikation
Schriftwechsel in der Zwangsverwaltung mit Schuldner Gläubiger Mieter Gericht Versicherern und Dienstleistern. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss fo…
Germany
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real-estate
Instandhaltung, Sicherung und Gefahrenabwehr
Instandhaltung Sicherung und Gefahrenabwehr am Zwangsverwaltungsobjekt. Anwendungsfall Objekt weist Sicherheitsmaengel auf oder Notmassnahmen sind er…
Germany
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real-estate
Zwangsverwaltungs-Kommandocenter
Kommandocenter für Zwangsverwaltung — Triage und Routing zu allen ZVG-Skills. Anwendungsfall Zwangsverwalter oeffnet Plugin und will schnell den rich…
Germany
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real-estate
Konten, Kasse und Buchführung
Kontenführung und Buchführung des Treuhandkontos in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss Einnahmen Ausgaben und Saldo des Treuha…
Germany
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real-estate
Miet- und Pachtverwaltung
Miet- und Pachtverwaltung in der Zwangsverwaltung einschließlich Vertragsuebernahme und Zahlungseinzug. Anwendungsfall Zwangsverwalter uebernimmt bes…
Germany
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real-estate
Mieteinzug und Rückstände
Mieteinzug und Rückstandsbehandlung in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Mieter zahlt nicht und Zwangsverwalter muss Rückstande einziehen oder Kla…
Germany
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real-estate
Öffentliche Lasten und grundstücksbezogene Abgaben
Öffentliche Lasten und grundstuecksbezogene Abgaben in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Grundsteuer Erschließungsgebuhren oder Beitraege werden f…
Germany
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real-estate
ZVG-Portal-Recherche
Recherche von Zwangsversteigerungsterminen im amtlichen ZVG-Portal für Investoren und Gläubiger. Anwendungsfall Mandant sucht Versteigerungsobjekte o…
Germany
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real-estate
Quality Gate für Zwangsverwaltung
Quality Gate für Zwangsverwaltung vor Versand oder Rechnungslegung. Anwendungsfall Bericht Rechnungslegung oder Verteilungsplan soll ans Gericht vers…
Germany
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real-estate
Räumung, Kündigung und Besitzkonflikte
Räumung Kündigung und Besitzkonflikte in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Schuldner weigert sich auszuziehen oder Mieter soll nach Zwangsverwaltu…
Germany
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real-estate
Rechnungslegung
Jahresrechnung und Schlussrechnung des Zwangsverwalters nach § 161 ZVG. Anwendungsfall Rechnungslegungsperiode ist abgelaufen und Jahres- oder Schlus…
Germany
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real-estate
Schnittstelle zu Verkauf und Zwangsversteigerung
Schnittstelle zwischen laufender Zwangsverwaltung und dem Zwangsversteigerungsverfahren. Anwendungsfall Zwangsverwaltung soll aufgehoben werden weil …
Germany
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real-estate
Teilnahme am Versteigerungstermin
Vorbereitung der Teilnahme am Zwangsversteigerungstermin für Gläubiger oder Bieter. Anwendungsfall Mandant will an Versteigerungstermin teilnehmen un…
Germany
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real-estate
Verteilungsplan § 155 ZVG
Verteilungsplan nach § 155 ZVG für die Auszahlung von Einnahmen in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Einnahmen sind angefallen und muessen nach ge…
Poland
2
Poland
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real-estate
Property Due Diligence - Polish Government Registries
Extract data from Poland's EKW electronic land registry (Elektroniczne Ksiegi Wieczyste) - ownership records, mortgages, easements, and restrictions …
Poland
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real-estate
reviewing-real-estate-contract
Use when auditing Polish real-estate contract (umowa przedwstępna / sprzedaży nieruchomości) — KW (działy I–IV), obciążenia (hipoteka, służebności, d…
Saudi Arabia
1
Saudi Arabia
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real-estate
rega-check
Verify a listing form, deal, or property route satisfies Saudi REGA compliance — FAL license, ad license, GASTAT category, Saudi address, photos, com…
Ukraine
1
Ukraine
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real-estate
reviewing-real-estate-contract
Use when auditing a Ukrainian real-estate sale contract (договір купівлі-продажу нерухомості) — ДРРП title chain, обтяження (іпотека, сервітути, ареш…
United Arab Emirates
1
United Arab Emirates
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real-estate
Compliance & RERA Guardian Agent
Expert UAE real estate compliance agent ensuring all brokerage operations, outreach campaigns, property transactions, and marketing materials comply …
United Kingdom
3
United Kingdom
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real-estate
Restrictive Covenant Advisor
Assess the impact and enforceability of restrictive covenants on freehold property. Use when a conveyancer or buyer asks about building restrictions,…
United Kingdom
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real-estate
SDLT Calculator
Calculate UK Stamp Duty Land Tax (SDLT) for residential property purchases in England and Northern Ireland. Use when asked about stamp duty, SDLT, pr…
United Kingdom
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real-estate
uk_lease_tenant_analysis_translation
依据英国商业法律，代表租户利益分析租赁条款的合理性、公平性及潜在风险，并提供准确的英中法律翻译。
United States
81
United States
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real-estate
Access and Indemnity Agreement
Drafts U.S. commercial real estate access and indemnity (right-of-entry) agreements for pre-closing due diligence. Covers license grants, non-invasiv…
United States
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real-estate
Adverse Possession Claim
Drafts adverse possession complaints and quiet title pleadings. Structures jurisdictional foundations, legal property descriptions, and element-by-el…
United States
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real-estate
ALTA Settlement Statement
Drafts a mathematically balanced ALTA Settlement Statement for U.S. real estate closings, allocating debits and credits between buyer and seller with…
United States
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real-estate
Assignment and Assumption of Leases
Drafts an Assignment and Assumption of Leases transferring tenant leases from seller (Assignor) to buyer (Assignee) as a closing document to a commer…
United States
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real-estate
Personal Property Bill of Sale (CRE)
Drafts a U.S. CRE personal property Bill of Sale transferring equipment, fixtures, FF&E, inventory, and other tangible assets. Handles inclusion/excl…
United States
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real-estate
Boundary Dispute Complaint
Drafts a U.S. state-court complaint to establish the true boundary line between adjoining properties, with optional trespass/encroachment claims. Tri…
United States
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real-estate
Complaint for Breach of Purchase Agreement
Drafts a state-court complaint for breach of a real property purchase agreement. Triggers when the user needs to initiate a lawsuit for breach of a r…
United States
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real-estate
Build-Out Allowance Agreement
Drafts a Build-Out Allowance Agreement as a commercial lease addendum governing landlord-provided TI allowance terms. Use when structuring TI allowan…
United States
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real-estate
Commencement Date Memorandum
Drafts a U.S. commencement-date memorandum for commercial leases and related agreements, confirming the operative start date and its evidentiary basi…
United States
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real-estate
Commercial Lease Summary
Produces structured U.S. commercial lease abstracts covering business terms, financial obligations, operating covenants, risk allocation, and deadlin…
United States
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real-estate
Purchase and Sale Agreement — Commercial Real Estate
Drafts Purchase and Sale Agreements for commercial real estate transactions (office, retail, industrial, multifamily). Triggers when the user needs a…
United States
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real-estate
Letter of Intent — Commercial Real Estate Purchase
Drafts a Letter of Intent for commercial real estate purchase transactions. Covers purchase price, earnest money, due diligence, financing contingenc…
United States
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real-estate
Commercial Real Estate Purchase LOI
Drafts a U.S. commercial real estate purchase letter of intent (LOI) framing core deal terms as non-binding while isolating binding provisions (confi…
United States
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real-estate
Complaint for Trespass and Nuisance
Drafts a U.S. civil complaint asserting trespass and private nuisance causes of action in real property disputes. Use when initiating litigation for …
United States
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real-estate
Compliance Audit
Run a compliance audit on any real estate transaction, listing, or marketing piece. Use this skill whenever a user asks to check if a transaction is …
United States
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real-estate
Conservation Easement
Drafts recordable conservation easement documents that permanently restrict land use to protect conservation values while preserving landowner rights…
United States
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real-estate
Contingency Removal Form
Drafts residential real estate contingency removal forms that waive buyer contingencies from a purchase agreement. Handles inspection, financing, app…
United States
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real-estate
CRE Legal Suite
CRE Legal review suite — 6 specialist skills for PSA review, title & survey analysis, estoppel tracking, loan document review, insurance coordination…
United States
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real-estate
Deed in Lieu of Foreclosure Agreement
Drafts a Deed in Lieu of Foreclosure Agreement for U.S. real estate transactions where a borrower voluntarily conveys property to a lender in full sa…
United States
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real-estate
Deed of Gift
Drafts a recordable U.S. Deed of Gift for voluntary, no-consideration transfers of real or personal property. Enforces party identification, unambigu…
United States
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real-estate
Deed of Trust and Security Agreement
Drafts combined Deed of Trust and Security Agreement instruments creating real property and UCC Article 9 personal property security interests for co…
United States
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real-estate
Development Agreement
Drafts U.S. commercial real estate owner-developer agreements covering scope, entitlements, schedule, pricing (fixed, GMP, cost-plus), change orders,…
United States
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real-estate
Easement Dispute Complaint
Drafts a plaintiff-side U.S. complaint for easement disputes covering interference, trespass, declaratory judgment, and injunctive relief. Triggers w…
United States
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real-estate
Residential Real Estate Escrow Instructions
Drafts binding escrow instructions for residential real estate closings. Extracts key terms from purchase agreements, identifies gaps or conflicts, a…
United States
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real-estate
Eviction Complaint (Unlawful Detainer)
Drafts jurisdiction-compliant Unlawful Detainer complaints for eviction proceedings covering non-payment, lease violations, and holdover tenancies. A…
United States
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real-estate
Foreclosure Complaint
Drafts U.S. judicial foreclosure complaints pleading standing, chain of title, default, and amounts due with jurisdiction-specific compliance and exh…
United States
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real-estate
Foreclosure Proceedings Summary
Generates structured chronological summaries of U.S. foreclosure proceedings from case documents. Extracts parties, property, loan info, procedural t…
United States
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real-estate
Grant Deed / Warranty Deed
Drafts execution-ready Grant Deeds and Warranty Deeds for residential real property transfers, enforcing state-specific granting language, legal desc…
United States
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real-estate
Ground Lease Agreement
Drafts U.S. ground lease agreements for long-term land leases (49–99 years) where tenants construct improvements on landlord-retained fee property. C…
United States
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real-estate
HOA Addendum
Drafts an HOA Addendum to a residential purchase agreement covering mandatory membership, financial obligations, governing documents, use restriction…
United States
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real-estate
Industrial / Warehouse Lease
Drafts NNN-structured U.S. Industrial or Warehouse Lease agreements. Covers base rent escalations, operating expense pass-throughs, hazardous materia…
United States
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real-estate
Inverse Condemnation Complaint
Drafts inverse condemnation complaints seeking just compensation for government takings without formal eminent domain. Use when a user needs a taking…
United States
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real-estate
Lead-Based Paint Disclosure
Drafts federal lead-based paint disclosure forms for pre-1978 residential sales or leases under 42 U.S.C. § 4852d, HUD/EPA rules, and 24 CFR Part 35.…
United States
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real-estate
Lead-Based Paint Disclosure
Drafts execution-ready lead-based paint disclosure documents compliant with 42 U.S.C. § 4852d and 24 CFR Part 35 for sales or leases of pre-1978 resi…
United States
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real-estate
Lease Amendment Agreement
Drafts lease amendment agreements that modify specific provisions of existing commercial or residential leases while preserving the original agreemen…
United States
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real-estate
Lease Guaranty
Drafts unconditional guaranty agreements for commercial lease obligations, maximizing landlord protection with enforceable payment-and-performance gu…
United States
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real-estate
Commercial Lease Summary
Summarizes U.S. commercial lease agreements into structured transactional abstracts. Use when asked for a commercial lease summary, lease abstract, k…
United States
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real-estate
Lease Termination Agreement
Drafts a mutual early lease termination agreement for U.S. commercial and residential properties. Covers party identification, termination mechanics,…
United States
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real-estate
Lis Pendens (Notice of Pending Action)
Drafts a U.S. Lis Pendens (Notice of Pending Action) for recording against real property. Covers intake, statutory authority mapping, legal descripti…
United States
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real-estate
Irrevocable Standby Letter of Credit — Security Deposit
Drafts irrevocable standby letters of credit serving as security deposits in commercial lease transactions. Use when a tenant provides an LOC alterna…
United States
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real-estate
Mortgage / Deed of Trust
Drafts recording-ready residential Mortgages or Deeds of Trust with jurisdiction-appropriate instrument selection, uniform covenants, default/foreclo…
United States
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real-estate
Notice to Perform
Drafts a U.S. residential real estate Notice to Perform (cure notice) identifying contractual defaults, demanding specific cure actions, and preservi…
United States
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real-estate
Notice to Perform — Residential Real Estate
Drafts jurisdiction-aware residential real-estate notices to perform (cure demands) for lease, purchase, or construction agreements where a counterpa…
United States
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real-estate
Oil and Gas Lease
Drafts enforceable U.S. Oil and Gas Leases conveying subsurface mineral rights from lessor to lessee while reserving surface rights, royalty interest…
United States
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real-estate
Option to Purchase Real Estate
Drafts Option to Purchase Real Estate agreements granting an optionee the exclusive right to buy property within a specified timeframe. Trigger when …
United States
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real-estate
Parking License Agreement
Drafts a revocable Parking License Agreement for commercial office tenancies that avoids creating a lease, easement, or bailment. Trigger when user n…
United States
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real-estate
Partition Complaint
Drafts a U.S. civil complaint for partition of real property by co-owners, pleading jurisdiction, ownership interests, property description, encumbra…
United States
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real-estate
Payoff Letter Request
Drafts formal payoff letter requests to lenders for the precise amount needed to satisfy a loan obligation on a given date. Extracts loan details fro…
United States
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real-estate
Pipeline Easement Agreement
Drafts pipeline easement agreements granting construction, operation, and maintenance rights across private property. Balances Grantor protections wi…
United States
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real-estate
Historic Preservation Law Summary
Generates structured legal memoranda on historic preservation law covering NHPA, Penn Central takings analysis, designation processes, and state-loca…
United States
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real-estate
Proration Schedule
Drafts a legally compliant proration schedule for real estate closings, allocating taxes, HOA fees, rent, utilities, and other obligations between bu…
United States
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real-estate
Complaint for Breach of Purchase Agreement
Drafts a U.S. civil complaint for breach of a real estate purchase agreement, covering jurisdiction, venue, parties, contract terms, breach allegatio…
United States
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real-estate
Purchase Agreement Summary
Produces structured operational summaries from fully executed residential purchase agreements for title closers and processors. Extracts parties, pro…
United States
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real-estate
Complaint to Quiet Title
Drafts a court-ready Complaint to Quiet Title for real property disputes. Guides through intake, chain-of-title verification, adverse claim identific…
United States
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real-estate
Real Estate Agency Disclosure
Drafts state-compliant real estate agency disclosure documents for residential transactions. Triggers at first substantive contact with buyers or sel…
United States
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real-estate
Real Estate Transaction Summary
Generates structured summaries of real estate transactions from purchase agreements, addenda, disclosures, financing documents, title commitments, an…
United States
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real-estate
Realty Command
Answer Colorado and U.S. real-estate regulation and compliance questions using the Realty Command corpus. Use for first-time homebuyer requirement qu…
United States
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real-estate
Reciprocal Easement Agreement
Drafts recordable Reciprocal Easement Agreements (REAs) with perpetual cross-easements and operating covenants between adjacent commercial parcels. U…
United States
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real-estate
Repair Request Addendum
Drafts a Repair Request Addendum modifying an existing residential or commercial lease to establish enforceable repair obligations with timelines, co…
United States
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real-estate
Residential Lease Agreement
Drafts jurisdictionally compliant U.S. residential lease agreements with required disclosures, security deposit compliance, and Fair Housing Act conf…
United States
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real-estate
Residential Purchase Agreement
Drafts enforceable U.S. Residential Purchase Agreements covering parties, property description, price/earnest money, financing contingencies, inspect…
United States
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real-estate
Retail Lease Agreement
Drafts a U.S. retail lease agreement for shopping center or commercial property tenancies, covering base rent, percentage rent with gross sales defin…
United States
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real-estate
Royalty Deed
Drafts U.S. oil and gas royalty deeds conveying NPRI or participating royalty interests with fractional interest, land description, lease burden, cos…
United States
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real-estate
Rules and Regulations Exhibit
Drafts enforceable Rules and Regulations Exhibits for attachment to commercial leases and transactional agreements. Triggers when preparing lease exh…
United States
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real-estate
Standby Letter of Credit — Security Deposit
Drafts an irrevocable standby letter of credit securing a commercial lease deposit under ISP98 and UCC Article 5. Covers documentary draw conditions,…
United States
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real-estate
Seller Disclosure Statement
Drafts residential Seller Disclosure Statements for U.S. real estate transactions covering structural systems, environmental hazards, title encumbran…
United States
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real-estate
Seller Disclosure Statement (Residential)
Drafts a U.S. residential Seller Disclosure Statement covering property condition, system ages, defects, environmental hazards, title/HOA matters, an…
United States
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real-estate
SNDA
Drafts a Subordination, Non-Disturbance, and Attornment Agreement (SNDA) for commercial real estate. Extracts key terms from lease and loan documents…
United States
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real-estate
SNDA Agreement
Drafts a tri-party Subordination, Non-Disturbance, and Attornment Agreement (SNDA) for commercial real estate. Use when a lender requires lease subor…
United States
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real-estate
Solar Site Lease Agreement
Drafts U.S. solar site lease agreements between landowners and solar developers for long-term ground leases of solar PV facilities. Covers option and…
United States
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real-estate
Complaint for Specific Performance
Drafts a Complaint for Specific Performance compelling contractual fulfillment through equitable relief. Use when filing suit for specific performanc…
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Tenant Estoppel Certificate
Drafts tenant estoppel certificates for commercial real estate acquisitions and financings. Produces numbered certifications binding tenants to lease…
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Tenant Improvement Work Letter
Drafts a U.S. commercial lease Tenant Improvement Work Letter exhibit governing design approvals, construction standards, TI allowance funding, and c…
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Tenant Improvement Work Letter
Drafts a Tenant Improvement Work Letter exhibit for commercial leases. Trigger when the user needs a work letter, TI letter, tenant build-out exhibit…
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Title Commitment and Policy
Drafts ALTA-compliant Title Commitment documents for commercial real estate transactions including Schedule A, Schedule B Parts I and II. Use when pr…
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Title Researcher Agent
Title and due diligence agent. Verifies clear title and researches liens.
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Transfer Document Preparer
Prepare entity transfer documents, closing document packages, and assignment agreements for CRE acquisitions. Branches by entity type (LLC, LP, DST, …
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Triple Net Lease (NNN)
Drafts U.S. triple net (NNN) commercial lease agreements allocating taxes, insurance, and maintenance to the tenant. Trigger when the user needs an N…
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Commercial Triple Net Lease Agreement
Drafts U.S. commercial triple-net (NNN) lease agreements from deal materials. Triggers on term sheets, LOIs, or due-diligence packets where rent, tax…
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Texas Title Analysis Skill
Texas title examination for residential and commercial real estate. Analyzes commitments, recorded instruments, surveys, HOA docs, and searches. Outp…
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Urban Planning Law Summary
Summarizes legal issues in urban development projects covering zoning, land use disputes, and environmental compliance. Generates structured briefing…
GENERAL 7
Landlord's Consent to Sublease
Drafts a Landlord's Consent to Sublease for commercial leasing transactions, producing recitals identifying the master lease and sublease, operative …
Extract Property Deed Data
Extract property ownership, legal descriptions, encumbrances, and recording details from property deeds and land registry documents.
Commercial Lease Abstraction
Extract a structured abstract from a commercial lease PDF — tenant/landlord identification, premises description + RSF/USF, lease term + commencement…
Notice of Property Entry
Drafts contract-compliant Notice of Property Entry letters that satisfy Access Agreement advance-notice, scope, and delivery requirements. Trigger wh…
Office Lease Agreement
Drafts commercial office lease agreements with rent schedules, expense allocations, maintenance splits, and protective provisions for landlord and te…
Commercial Sublease Agreement
Drafts commercial sublease agreements subordinate to a master lease, with tripartite protections for sublessor, sublessee, and landlord. Reviews mast…
Temporary Lease & License Agreement Expert
Expert in temporary license agreements for very short-term occupancy (1 day to 3 months) that avoid creating landlord-tenant relationships. Use when …
